Estimation théorique
Rue des Essouverts,17400 Essouvert (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Essouverts,17400-Essouvert indique un avis de valeur compris entre 148.000€ et 166.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.480€ et 1.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.277€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.277€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antezant-la-Chapelle (17013), comprenant 352 habitants est de 5,93€, soit un loyer théorique mensuel de 593€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 7,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 750€ avec un indice de confiance de 5.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.277€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.277€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antezant-la-Chapelle (17013), comprenant 352 habitants est de 5,93€, soit un loyer théorique mensuel de 593€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 7,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 750€ avec un indice de confiance de 5.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-23 | 2 | RUE DU PLANTIS | 2 | 64 | 505 | 100719€ | 1574€ |
2021-10-15 | 11 | RUE DU PLANTIS | 3 | 110 | 495 | 309000€ | 2809€ |
2021-07-30 | 9 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 93 | 974 | 90000€ | 968€ |
2021-04-23 | 2 | RUE BASSE | 3 | 78 | 140 | 120000€ | 1538€ |
2020-02-11 | 18 | RUE DE LA CHAPELLE BATON | 3 | 93 | 500 | 100000€ | 1075€ |
2023-04-25 | 5136 | PIECE DE NIORT | 3 | 120 | 717 | 105000€ | 875€ |
2022-03-08 | 16 | RUE DE LA GAIETE | 2 | 78 | 780 | 200000€ | 2564€ |
2021-12-28 | 19 | RUE SAINT MARTIN D'AUGE | 4 | 108 | 1410 | 173750€ | 1609€ |
2021-10-01 | 25 | RUE SAINT MARTIN D'AUGE | 6 | 179 | 3510 | 272000€ | 1520€ |
2021-06-04 | 4 | PL VICTOR HUGO | 6 | 140 | 1021 | 258000€ | 1843€ |
2022-09-15 | 4 | PL VICTOR HUGO | 6 | 140 | 1021 | 280000€ | 2000€ |
2020-09-30 | 1 | PL VICTOR HUGO | 6 | 128 | 1090 | 105000€ | 820€ |
2021-03-19 | 10 | RUE ARAGON | 5 | 107 | 935 | 130000€ | 1215€ |
2022-02-24 | 14 | RUE DES CHAUMES | 5 | 97 | 1078 | 205000€ | 2113€ |
2019-10-22 | 19 | RUE PIERRE MARTINEAUD-ST DENIS | 4 | 105 | 1970 | 125780€ | 1198€ |
2023-01-27 | 9 | RUE DE LA FAYOLLE - ST DENIS | 6 | 125 | 955 | 155000€ | 1240€ |
2020-09-15 | 49 | RUE DU PETIT BOIS - ST DENIS | 5 | 130 | 386 | 136840€ | 1053€ |
2021-07-23 | 11 | RUE FRANCOIS MENEZ | 6 | 150 | 1375 | 195000€ | 1300€ |
2020-03-04 | 22 | RUE DU LOGIS | 6 | 130 | 3030 | 295000€ | 2269€ |
2022-12-09 | 3 | IMP ANDRE DEFOIS | 4 | 95 | 987 | 250000€ | 2632€ |
2020-05-25 | 21 | RUE DU BOURG | 4 | 88 | 823 | 180000€ | 2045€ |
2022-11-28 | 4 | IMP DE LA MARE | 4 | 104 | 346 | 100000€ | 962€ |
2022-11-30 | 13 | RUE DE LA JARRIE | 4 | 72 | 455 | 103000€ | 1431€ |
2021-04-19 | 6 | RUE DU CHATEAU D'EAU ST DENIS | 11 | 415 | 3000 | 575000€ | 1386€ |
2022-07-27 | 32 | RUE FRANCOIS MENEZ | 2 | 52 | 510 | 25000€ | 481€ |
2019-08-23 | 30 | RUE FRANCOIS MENEZ | 2 | 92 | 505 | 70000€ | 761€ |
2019-12-09 | 9 | RUE DES MERISIERS | 3 | 63 | 439 | 106000€ | 1683€ |
2019-06-26 | 16 | RUE DES MERISIERS | 4 | 83 | 445 | 155000€ | 1867€ |
2020-10-30 | 13 | ALL DES ERABLES | 4 | 87 | 433 | 113000€ | 1299€ |
2019-06-19 | 4 | RUE DU FIEF DU PIN | 3 | 66 | 556 | 98000€ | 1485€ |
2020-08-27 | 7 | RUE DES MERISIERS | 4 | 83 | 373 | 156000€ | 1880€ |
2020-09-21 | 3 | RUE D'ANGELY | 3 | 52 | 933 | 53000€ | 1019€ |
2022-08-29 | 21 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 105 | 3641 | 198000€ | 1886€ |
2019-09-17 | 13 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 95 | 801 | 135000€ | 1421€ |
2022-06-24 | 11 | RUE PAUL DAUBIGNE | 6 | 250 | 2178 | 378500€ | 1514€ |
2021-02-23 | 4 | IMP DES MYOSOTIS | 4 | 113 | 60 | 150000€ | 1327€ |
2020-06-15 | 29 | RUE PAUL DAUBIGNE | 2 | 110 | 492 | 142950€ | 1300€ |
2022-05-02 | 29 | RUE PAUL DAUBIGNE | 2 | 110 | 492 | 196000€ | 1782€ |
2021-04-27 | 27 | RUE PAUL DAUBIGNE | 5 | 81 | 425 | 93000€ | 1148€ |
2020-02-06 | 16 | RUE PAUL DAUBIGNE | 2 | 81 | 666 | 65000€ | 802€ |
2022-08-04 | 8 | RUE DU GUE | 6 | 225 | 573 | 185000€ | 822€ |
2019-11-21 | 15 | RUE SAINT DENIS | 4 | 85 | 165 | 107000€ | 1259€ |
2021-07-15 | 8 | IMP DES VIOLETTES | 3 | 74 | 631 | 98000€ | 1324€ |
2020-07-08 | 1 | IMP DES BEGONIAS | 3 | 110 | 634 | 196888€ | 1790€ |
2022-10-04 | 9 | CHE DE LA FERME | 5 | 129 | 800 | 184120€ | 1427€ |
2021-10-14 | 5 | CHE DE LA FERME | 3 | 124 | 993 | 244845€ | 1975€ |
2021-09-09 | 6 | RUE DES PENSEES | 3 | 90 | 110 | 112000€ | 1244€ |
2022-09-19 | 10 | RUE DE SAINT JEAN | 6 | 163 | 4136 | 415000€ | 2546€ |
2021-01-27 | 12 | RUE DE SAINT JEAN | 4 | 97 | 925 | 135000€ | 1392€ |
2022-02-15 | 31 | RUE DU LAVOIR | 4 | 126 | 84 | 71000€ | 563€ |
2021-08-11 | 26 | RUE DU LAVOIR | 4 | 100 | 300 | 63000€ | 630€ |
2020-06-30 | 21 | RUE FRANCOIS DE MESCHINET | 4 | 95 | 880 | 147500€ | 1553€ |
2021-09-24 | 8 | RUE DES GRASSINES | 5 | 120 | 42 | 70000€ | 583€ |
2021-08-14 | 23 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 54 | 932 | 73000€ | 1352€ |
2021-08-31 | 6 | IMP PAUL GROUSSET | 6 | 162 | 155 | 55000€ | 340€ |
2021-08-24 | 6 | IMP DE LA TOUR | 2 | 53 | 754 | 65000€ | 1226€ |
2021-08-31 | 33 | RUE FRANCOIS DE MESCHINET | 4 | 92 | 704 | 175000€ | 1902€ |
2021-10-05 | 10 | IMP DU FRENE | 4 | 141 | 500 | 93688€ | 664€ |
2021-02-01 | 13 | RUE DU FOURNEAU | 3 | 72 | 294 | 58000€ | 806€ |
2021-09-30 | 16 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 140 | 1135 | 197950€ | 1414€ |
2022-09-30 | 13 | RUE DE L'AUBREE | 4 | 140 | 720 | 93500€ | 668€ |
2020-05-25 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 137 | 2347 | 170000€ | 1241€ |
2022-11-25 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 137 | 2347 | 265000€ | 1934€ |
2022-03-11 | 9 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 90 | 1000 | 160000€ | 1778€ |
2022-07-08 | 1 | CHE DU VIEUX PLANTY | 5 | 73 | 2143 | 118000€ | 1616€ |
2020-11-12 | 1 | RUE ALEXANDRE JOUSSEAUME | 1 | 100 | 185 | 25000€ | 250€ |
2020-01-21 | 3 | RUE ALEXANDRE JOUSSEAUME | 5 | 109 | 480 | 90000€ | 826€ |
2021-06-25 | 4 | CHE DU VIEUX PLANTY | 6 | 193 | 1833 | 257130€ | 1332€ |
2021-04-02 | 22 | RUE GEORGES LANDRIT | 5 | 138 | 710 | 170000€ | 1232€ |
2021-05-12 | 21 | RUE GEORGES LANDRIT | 1 | 60 | 450 | 30000€ | 500€ |
2021-09-29 | 20 | RUE GEORGES LANDRIT | 6 | 188 | 1120 | 345000€ | 1835€ |
2021-08-25 | 17 | RUE GEORGES LANDRIT | 5 | 151 | 1000 | 283500€ | 1877€ |
2019-11-09 | 2 | ALL DES OISEAUX | 5 | 100 | 830 | 105000€ | 1050€ |
2022-02-28 | 9001 | SECHEBEC | 7 | 165 | 706 | 332000€ | 2012€ |
2021-02-26 | 4 | ALL DES OISEAUX | 6 | 142 | 355 | 105000€ | 739€ |
2022-08-17 | 4 | ALL DU PARADIS | 2 | 80 | 728 | 90000€ | 1125€ |
2022-10-05 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 180 | 1000 | 185000€ | 1028€ |
2022-02-22 | 9001 | LES TOURETTES | 8 | 200 | 949 | 700000€ | 3500€ |
2020-12-11 | 4 | RUE GEORGES LANDRIT | 2 | 62 | 800 | 42000€ | 677€ |
2022-03-03 | 9 | RUE GEORGES LANDRIT | 4 | 88 | 897 | 130000€ | 1477€ |
2021-09-14 | 22 | RUE DU PORCHES | 2 | 75 | 164 | 73000€ | 973€ |
2021-07-19 | 2 | ALL DES MARGUERITES | 3 | 68 | 615 | 57000€ | 838€ |
2021-05-18 | 13 | RUE DU PORCHES | 4 | 106 | 300 | 163000€ | 1538€ |
2022-10-20 | 8 | RUE GILBERT PROUST | 2 | 73 | 165 | 25000€ | 342€ |
2022-07-19 | 2 | RUE GUSTAVE AUTIN | 6 | 149 | 1275 | 190000€ | 1275€ |
2022-11-07 | 6 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 90 | 475 | 34900€ | 388€ |
2021-09-13 | 16 | RUE DE L'ALLIANCE LA BENATE | 7 | 290 | 1548 | 330000€ | 1138€ |
2021-02-01 | 4 | RUE LOUIS CHARUYEAU | 2 | 94 | 1060 | 120000€ | 1277€ |
2022-11-30 | 19 | RUE GILBERT PROUST | 2 | 90 | 60 | 103000€ | 1144€ |
2022-07-26 | 4 | RUE EVARISTE MAINGUET | 4 | 130 | 685 | 139000€ | 1069€ |
2019-10-16 | 3 | RUE DU 14 JUILLET | 2 | 105 | 205 | 102000€ | 971€ |
2021-01-29 | 11 | RUE GASTON DANIAUD | 5 | 155 | 345 | 180000€ | 1161€ |
2022-08-29 | 27 | RUE EVARISTE MAINGUET | 3 | 80 | 525 | 130000€ | 1625€ |
2020-02-21 | 15 | RUE DE L'ALLIANCE LA BENATE | 5 | 169 | 505 | 199000€ | 1178€ |
2022-06-21 | 14 | RUE GASTON DANIAUD | 3 | 65 | 870 | 80000€ | 1231€ |
2022-07-29 | 29 | RUE EVARISTE MAINGUET | 4 | 150 | 835 | 220000€ | 1467€ |
2019-11-23 | 17 | RTE DU CHATEAU D EAU | 2 | 96 | 889 | 60000€ | 625€ |
2020-06-19 | 5 | RUE DU BERGER | 5 | 105 | 655 | 214000€ | 2038€ |
2022-12-02 | 1 | RUE DES PETITS BOIS | 4 | 216 | 1894 | 249900€ | 1157€ |
2022-03-02 | 11 | RUE DE L'OUMERIE | 4 | 103 | 372 | 70852.5€ | 688€ |
2020-04-06 | 22 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 35 | 260 | 70000€ | 2000€ |
2020-05-05 | 14 | RUE DES ARTISANS | 2 | 82 | 490 | 93000€ | 1134€ |
2022-11-24 | 2 | RTE D'AULNAY | 5 | 85 | 950 | 100000€ | 1176€ |
2019-11-08 | 3 | RUE DES TOURTERELLES | 2 | 62 | 430 | 48000€ | 774€ |
2022-08-01 | 5 | RUE DE LA FETE LA BENATE | 4 | 96 | 1579 | 80000€ | 833€ |
2022-07-22 | 6 | RUE DES PETITS BOIS | 7 | 112 | 2041 | 196770€ | 1757€ |
2019-09-30 | 6 | RUE MARCEL DANIAUD | 4 | 93 | 461 | 60000€ | 645€ |
2021-06-04 | 71 | RUE DE FONTORBE | 4 | 119 | 378 | 45000€ | 378€ |
2021-04-23 | 71 | RUE DE FONTORBE | 5 | 149 | 185 | 106000€ | 711€ |
2022-08-26 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 175 | 155 | 79010€ | 451€ |
2019-09-17 | 13 | RUE SAINT JEAN | 4 | 100 | 338 | 30000€ | 300€ |
2021-05-03 | 2 | RUE DU PORCHES | 7 | 140 | 104 | 280000€ | 2000€ |
2021-07-21 | 1 | RUE MARCEL DANIAUD | 4 | 94 | 380 | 184000€ | 1957€ |
2021-03-19 | 10 | RUE DU BICENTENAIRE | 5 | 160 | 235 | 91000€ | 569€ |
2023-03-10 | 20 | RUE DE L'OUMERIE | 5 | 102 | 242 | 70000€ | 686€ |
2022-04-22 | 35 | RUE DE FONTORBE | 5 | 120 | 1377 | 126000€ | 1050€ |
2022-10-18 | 8 | RUE DU BICENTENAIRE | 5 | 100 | 60 | 138318€ | 1383€ |
2020-07-29 | 13 | RUE DE LA MADELEINE | 7 | 170 | 425 | 145000€ | 853€ |
2021-09-02 | 6 | RUE DES MESANGES | 3 | 125 | 340 | 140000€ | 1120€ |
2022-07-07 | 21 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 113 | 259 | 340000€ | 3009€ |
2021-09-03 | 19 | RUE SAINT JEAN | 4 | 82 | 640 | 80000€ | 976€ |
2020-10-02 | 2 | RUE DES MESANGES | 5 | 200 | 686 | 180000€ | 900€ |
2022-07-01 | 1 | PL DU PUITS | 5 | 166 | 469 | 231500€ | 1395€ |
2022-11-04 | 3 | IMP DU ONZE NOVEMBRE | 7 | 198 | 472 | 231132€ | 1167€ |
2021-10-26 | 12 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 102 | 449 | 142650€ | 1399€ |
2019-11-29 | 2 | RUE DU BICENTENAIRE | 5 | 96 | 1001 | 150000€ | 1563€ |
2022-05-24 | 13 | RUE BOUFFANDEAU | 3 | 89 | 170 | 65000€ | 730€ |
2021-02-09 | 14 | RUE BOUFFANDEAU | 3 | 110 | 119 | 160000€ | 1455€ |
2020-06-02 | 17 | RUE D'ESSOUVERTS | 2 | 65 | 270 | 85000€ | 1308€ |
2019-11-29 | 299 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 139 | 957 | 150000€ | 1079€ |
2021-04-23 | 21 | LOT LES GRANDES BEGUINES | 3 | 66 | 400 | 71000€ | 1076€ |
2023-01-10 | 21 | LOT LES GRANDES BEGUINES | 3 | 66 | 400 | 130000€ | 1970€ |
2023-06-06 | 20 | RUE DE LA JARRIE | 7 | 129 | 3258 | 175000€ | 1357€ |
2019-08-29 | 241 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 106 | 700 | 152000€ | 1434€ |
2022-06-30 | 17 | RUE DES ESSOUVERTS | 5 | 108 | 599 | 243800€ | 2257€ |
2021-12-21 | 9 | RUE DES ESSOUVERTS | 5 | 109 | 674 | 260000€ | 2385€ |
2020-09-09 | 9 | RUE D'ESSOUVERTS | 4 | 89 | 874 | 130000€ | 1461€ |
2019-07-08 | 128 | RUE DES ARRONDEAUX | 4 | 134 | 329 | 92000€ | 687€ |
2023-04-05 | 629 | RUE DE LA MADELEINE | 2 | 52 | 2217 | 85000€ | 1635€ |
2021-08-19 | 2 | RUE DU STUDIO | 6 | 150 | 505 | 214000€ | 1427€ |
2020-07-01 | 216 | RUE DES ARRONDEAUX | 4 | 116 | 257 | 150000€ | 1293€ |
2021-05-19 | 6 | RUE DU LOT DU CHATEAU D'EAU | 4 | 122 | 760 | 152000€ | 1246€ |
2021-07-02 | 18 | RUE DES ESSOUVERTS | 4 | 168 | 623 | 250000€ | 1488€ |
2019-10-24 | 18 | RUE DE LA JARRIE | 6 | 125 | 1056 | 81000€ | 648€ |
2021-07-13 | 106 | RUE DES ARRONDEAUX | 1 | 72 | 139 | 30000€ | 417€ |
2022-04-14 | 20 | RUE DES ESSOUVERTS | 2 | 55 | 604 | 100000€ | 1818€ |
2020-01-14 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 100 | 803 | 65000€ | 650€ |
2022-08-05 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 100 | 803 | 140000€ | 1400€ |
2019-07-11 | 3 | ALL DES TOURTERELLES | 3 | 95 | 884 | 115000€ | 1211€ |
2021-05-11 | 1 | RUE ST JEAN | 4 | 90 | 644 | 66000€ | 733€ |